烂尾!倒闭!空置!苏州这几家商场命运多舛,

时间:2020-01-06 17:49       来源: 未知

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  提到商业综合体,很多人联想到的是龙湖天街、苏州中心这样高大上的地方,空气中是满满的金钱的味道。

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  但是也有一类商业综合体,由于经营不善、开发商跑路、物业不作为等等原因,不但没有周边居民的日常生活带来便利,甚至还让不少业主的血汗钱打了水漂。

  这些烂尾商业综合体,有些还在想办法自救,看看能不能折腾出水花,还有些已经死气沉沉。

  姑苏

  亿象城

  项目简介:

  位于姑苏主城区,交通四通八达,周边有多个大型社区,客流量充足

  实探情况:

  设施破烂不堪,商场底商已基本搬空,剩下一两家也是在“清仓”“撤柜”,人气最高的家乐福超市里营业员比顾客还多

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  空气中的油烟味儿很大,卫生环境堪忧,往来的只有外卖小哥。主城区商业综合体靠外卖单子勉强撑着,沦为了“外卖后厨房”。

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  吴中

  煕金广场

  项目简介:

  木渎“两山一镇”文化片区打造的重点项目,对外宣称将有中传北广青少年艺术中心、中国传媒大学南广大学生实习基地、华东首家微电影产业孵化基地等重点项目入驻。

  实探情况:

  大部分商铺仍是毛坯状态,也没有装修动工的迹象,空空荡荡毫无人气。

  当初跟业主说好“包租五年”,但是广场内至今没有商铺入驻,业主的租金收益更是连个影儿都没见着。

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  据说,广场为了自救,准备转型为以教育培训为主的商业群。教育培训机构如果经营得好,人气流量都是不用愁的,联接成片还可能人气大爆发。

  但是小编在查找金熙广场的动态时发现,这里又要办玉石展销。也是搞不懂今后这里会走什么样的“复兴之路”了。

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  图片来源710奇石网

  新区

  中航邻里中心

  项目简介:

  作为当初规划“新区首家邻里中心”的项目,规划是中航樾公馆和中航樾玺的商业配套,但是到目前为止还没有动工。

  实探情况:

  围墙内到处是垃圾、杂草,大量的建筑垃圾堆在一边,管道漏水加上长期积水形成了小池塘。

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  最有生气的就是这几颗青菜了。附近的大爷大妈把这儿当成了“自留地”,种上了小青菜。

  

  开发商口中“成就区域核心”、“5万方超大商业体量”的邻里中心,不是像传说的那样被改造成菜市场,就是被周边勤劳的居民改造成蔬菜基地。

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  再看这些宣传语,太讽刺了。

  吴中

  世界绸都

  项目简介:

  2010年12月开业,由于紧贴苏州轨交一号线木渎站出口,绸都商铺的认购一度人满为患,900多个商铺总售价达2亿多元。

  实探情况:

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  当初火爆的认购场面和现在空空荡荡的内部环境形成了强烈的对比,“世界绸都”的名头确实响亮,但是现实却是这么惨淡。

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  路人说,这里面有一些商铺都还没开起来,整个商场就倒闭了。因为地段好,丝绸名气响,“听起来不错”,当初也有不少人投资了这里,现在肠子都悔青了。

  相城

  国际服装城

  项目简介:

  位于相城元和板块,地段好,离地铁2号线只有1公里,北邻华东最大的蠡口国际家俱城,东邻区行政中心。下面两层是商铺,上面是70年产权的商品住房。

  实探情况:

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  买家秀VS卖家秀

  大楼就像是刚被炮火轰炸了似的,走在周边真得“当心坠物”。

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  苏州电视台之前就针对国际服装城的菜场环境,做出过报道。

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  小区业主反复投诉物业,投诉“商铺变公寓”“小区人暴增,停车太难”“卫生条件太差”,但都没有得到有效改善。

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  生活在这么脏乱差的环境里,也难怪小区居民崩溃得不行了。

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  马上2020年了,这些烂尾的商业综合体还能“复活”吗?

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